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6

Vente appartement
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Grenoble (38000)

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  • Exclusivité
  • Meublé
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

GOLDEN TRANSACTION - Jimmy DORE
Vous présente, secteur gare, un superbe T2 entièrement rénové et vendu meublé.
Son séjour et cuisine ouverte et équipée baignés de lumière donneront accès à un chambre spacieuse ainsi que sa salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. Un placard de rangement sera disponible à l'entrée.
Parquet en bois bien entretenue.
Chauffage électrique.
Menuiserie PVC double vitrage.
Le bien est loué 660€/mois hors charges avec bail d'un an ce terminant en Mai 2026.
Charges copro : 50€/mois.
Taxe Foncière : 700€/an.
DPE : D GES : B
Réf : 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée par Mr DORE agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro RCS 911 109 817
Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 440-GOLDENTRANSACTION - Réf Superimmo : ANVXZU23A
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,56% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique
Cuisine ouverte, équipée1 salle de bain
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2025.

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