Vente appartement 155 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Evian-les-Bains (74500)

A ÉVIAN LES BAINS, dans une petite copropriété de quatre logements située sur les hauteurs, venez découvrir ce studio de 28 m² en rez-de-jardin bénéficiant d’un extérieur et d’une belle vue lac.
Actuellement occupé par un locataire, avec un loyer HC de 590€. Le loyer charges comprises est de 615€. Bail d'habitation nu signé le 01 juin 2023.
Places de parking libres. Faibles charges de copropriété.
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Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 5 536 € / m²
Charges prévisionnelles : 25 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 347 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DECORDIER IMMOBILIER

04 50 75 15 15

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