Vente appartement 94 510 €

28,09 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Etréchy (91580)

L'ADRESSE ETRECHY vous propose, en plein centre-ville d'Étréchy, ce bel appartement deux pièces idéalement situé, dans un environnement calme et recherché. Situé au premier étage d'une résidence, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine de 13m2, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Une mezzanine a été créée dans la pièce de vie dans le but d'ajouter un espace nuit supplémentaire, mais cela peut être enlevé. Une place de parking privative. A deux pas des commerces, des écoles et de la gare RER C d'Étréchy. ATTENTION : Avec la nouvelle loi du DPE au 1er janvier 2026, ce logement passera en E pour 296kWh. Pour tout renseignement complémentaire et visite, prenez contact avec votre conseillère Yoanna Bunel, au 06 26 81 21 30 (agent commercial immatriculée au R.S.A.C de Évry sur le numéro 978 592 939.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros. Yoanna BUNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 592 939 - EVRY.

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Consommation d'énergie

Consommation 359 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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L'ADRESSE ETRECHY

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