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Vente appartement 147 800 €
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Courseulles-sur-Mer (14470)
28 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Courseulles-sur-Mer (14470)
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- 5 279 €/m²
- Avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À seulement quelques mètres du sable, ce lumineux deux pièces de 27 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son agencement optimisé. Situé dans une résidence très bien entretenue avec des travaux récents, il se compose :
d’un séjour/salon lumineux avec un coin cuisine entièrement aménagé et équipé,
d’une chambre confortable,
d’une salle de bain avec WC,
ainsi que d’une arrière-cuisine, pratique pour le rangement.
Le jardinet exposé plein sud situé devant l’appartement constitue un véritable atout : parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité.
Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Tous les commerces sont à proximité immédiate, tout comme la plage accessible à pied.
Avec des charges faibles (52€/mois), ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement locatif saisonnier, ou en tant que résidence secondaire pour vos escapades en bord de mer.
Cet appartement de 27 m² semble être une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence secondaire. Son emplacement à quelques pas de la plage est un atout majeur, et l'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Le fait qu'il soit entièrement meublé et prêt à être habité sans travaux à prévoir est également un gros plus.
Les charges mensuelles faibles (52€/mois) rendent ce bien encore plus attrayant pour un investissement. Le jardinet exposé plein sud est également une belle touche, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil.
Contactez moi: Ludovic FINEL au 06 58 32 49 86
N° RSAC : 908 923 204 CAEN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr.
Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.! Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 21/03/2025 -
maj le 27/11/2025 -
Réf. agence : 87149DHI3033 - Réf Superimmo : ANVXY4XVP
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| Prix de vente : 147 800 € | Prix au m² : 5 279 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 624 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 28 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 25 m² | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | 1 Garage |
| 1 terrasse | Année de construction : 1980 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 200 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
800 € / an
Diagnostics réalisés le 06/04/2022.
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