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Vente appartement 116 800 €
28 m²
2 pièces 2 p
Châtel (74390)

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  • 4 171 €/m²
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Description

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.07 %
(74) CHATEL
Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente
Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche
A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien.
Gestionnaire : NEMEA
Prix : 116 800 euros
Surface : 28.70 mètres carrés
Terrasse/Balcon : Oui
Étage : 2ème
Expo : NC
Charges Copro. : 475 euros
Taxe Foncière : 760 €
Loyer Mensuel : 485.41 € (Net)
Périodicité des paiements : Annuelle
Indexation des loyers : Annuelle
Frais de notaire estimés : 9 200 €
• Une Gestion Déléguée Garantie
• Une Fiscalité Attractive
• Des Revenus Immédiats
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande.
Contact : ne
Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35
Notre Site :

Publiée le 19/09/2025 - Réf. agence : 708808812092192 - Réf Superimmo : ANVXZHI1N
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Caractérisques
Prix de vente : 116 800 €Prix au m² : 4 171 € / m²
28 m² - 2 pièces
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