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Acheter un appartement 2 pièces à Châtel (74390)

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La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
Proposée par La Maison de l'Immo 31/08/2025 - mise à jour 15/11/2025
6
Appartement, 25,97 m²

195 000 € 7 509 €/m²
Appartement • 25,97 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

APPARTEMENT T2 A VENDRE CHATEL À vendre à Châtel, un appartement type T2 en rez-de-chaussée de 26 m², idéalement situé entre le centre et le Linga, dans une copropriété calme et bien entretenue. Parfait comme pied-à-terre en montagne ou investissement locatif ! Cet appartement rénové se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’une salle de bain, d’une chambre , d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, donnant accès à une grande terrasse exposé SUD -EST. Une cave et un casier à ski complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Ce charmant appartement vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel (74390), en Vallée d’Abondance. Classe Énergie : F Classe Climat : C Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1014 € et 1420€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots : NC Charges annuelles : 649€ Aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, et article L. 615-6 du CCH Honoraires à la charge du vendeur.

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Delmonte Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
Proposée par Delmonte Immobilier 18/10/2025 - mise à jour 23/10/2025
6
Appartement, 29,96 m²

108 000 € 3 605 €/m²
Appartement • 29,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

Situé à Châtel, au cœur du domaine skiable des Portes du Soleil, appartement T2 de 30 m2 au 1er étage de la résidence de tourisme Le Grand Lodge. Il bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 500 mètres des remontées mécaniques et à 800 mètres des commerces. L'appartement est entièrement meublé et il se compose : d’une entrée, d’un salon-séjour ouvrant sur un balcon de 6 m2 avec vue dégagée sur la vallée, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle de bains et WC séparé. En annexe, un casier à ski et une place de parking privative. La résidence Le Grand Lodge, gérée par Némea, offre des prestations de qualité, telles qu’une piscine intérieure et une piscine extérieure chauffées, un sauna, un spa, une laverie, un parking, un service de ménage à la demande, ainsi qu’un accès Wi-Fi dans les espaces communs. Un bail commercial vient d’être signé pour une durée de neuf ans, garantissant un loyer annuel de 6311 € HT. Rentabilité stable et sécurisée grâce à des loyers réguliers. Charges : 41 € par mois comprenant l'entretien de la copropriété , soit 494 € par an. Prix de vente : 108 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ce bien est un lot de copropriété. Pas de procédure en cours. Nombre de lots d'habitation : 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par La Maison de l'Immo 11/10/2025 - mise à jour 18/11/2025
4
Appartement, 35,62 m²

99 000 € 2 779 €/m²
Appartement • 35,62 m² • 2 pièces • 2 chambres

Châtel (74390)

APPARTEMENT TYPE 2 - A VENDRE - CHATEL A VENDRE au Centre de Châtel, découvrez votre futur investissement locatif clé en main : un appartement Type 2 de 35 m² avec 4 couchages, une large terrasse ensoleillée, un casier à ski et une place de parking ! UNE RÉSIDENCE PREMIUM POUR DES REVENUS STABLES Gestion 100% assurée par Neméa : réservations, entretien, accueil… vous ne vous occupez de rien ! Bail commercial sécurisé : des revenus locatifs réguliers grâce à une clientèle fidèle. POUR LES VACANCIERS Accès direct aux pistes : ski, randonnée, VTT… tout est à portée de main ! SPA, piscine et espace détente : des équipements haut de gamme pour séduire vos locataires. Contactez dès maintenant pour en savoir plus ! Cet appartement vous est proposé par notre agence immobilière située à Châtel DPE réalisé le 12/05/2023 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre : 670 € et 960 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nb de lots : Charges annuelles : 300 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/ Honoraires à la charge du vendeur.

Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance
(9 avis)
Annonce publiée le 27/11/2025
Proposée par Anthony JORGE FIGUEIREDO - Capifrance 27/11/2025
(9 avis)
9
Appartement, 48 m²

349 000 € 7 271 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

BELLES PRESTATIONS - Dans une résidence authentique au calme et sécurisée de 2019, ce bien est proche du centre de Châtel ainsi que du domaine skiable des Portes du Soleil, un des plus grands domaines skiables au monde. Il bénéficie de belles prestations pour votre confort. Cet appartement T2 de 48 m2 situé au deuxième étage avec un grand balcon bien exposé pour profiter de la vue sur les montagnes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un séjour de 19 m2, d'une chambre avec placards qui bénéficie de la vue sur les montagnes, une salle de bains avec douche à l'italienne et WC séparé. En annexe une place de stationnement privative et une cave. Un garage est disponible en sus. Belles prestations, bon DPE, belle architecture, menuiserie de qualité avec isolation renforcée, stores électriques (compatibles domotique)... L'appartement est vendu avec les meubles pour simplifier votre emménagement ! Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 798 248 - Greffe de THONON LES BAINS) Anthony JORGE FIGUEIREDO Entrepreneur Individuel 07 77 32 44 91 - Réf.932284

SLimmo
Annonce publiée le 19/09/2025
Proposée par SLimmo 19/09/2025
5
Appartement, 28 m²

116 800 € 4 171 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces

Châtel (74390)

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL- Rentabilité : 5.07 % (74) CHATEL Appart. Type 2 Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NEMEA Prix : 116 800 euros Surface : 28.70 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : 475 euros Taxe Foncière : 760 € Loyer Mensuel : 485.41 € (Net) Périodicité des paiements : Annuelle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : 9 200 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : ne Tél Stéphane au : 07 69 64 87 35 Notre Site :

Immobilière du Val
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Immobilière du Val 03/10/2025
15
Appartement, 27,55 m²

199 000 € 7 223 €/m²
Appartement • 27,55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

Appartement charmant à vendre à Châtel, France Dans une résidence agréable à proximité immédiate des pistes du Linga, découvrez ce très bel appartement T2 alliant confort, fonctionnalité et charme alpin. Il se compose d'une entrée avec coin montagne (parfait pour accueillir des couchages d'appoint), d’une salle de bain, de WC séparés, d’une chambre cosy, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Le tout s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue imprenable sur les pistes – un cadre idyllique pour profiter du soleil et de la montagne tout au long de l’année. Vendu meublé, avec une cave privative et un râtelier à skis, cet appartement est prêt à accueillir vos vacances ou à être proposé à la location saisonnière. Un bien rare, à quelques pas seulement des remontées mécaniques du Linga, au cœur des Portes du Soleil.

DIGIMO
Annonce publiée le 01/11/2025
Proposée par DIGIMO 01/11/2025
5
Appartement, 28 m²

111 000 € 3 964 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces

Châtel (74390)

DIGIMO INVEST A RÉFÉRENCÉ CE BIEN POUR VOUS Spécialiste de l'investissement locatif, Digimo Invest sélectionne des biens offrant un équilibre rare entre rendement, sécurité et qualité d'exploitation. Ce logement situé à Châtel, au cœur du domaine des Portes du Soleil, a retenu notre attention pour ses performances économiques, sa localisation premium et la solidité de sa gestion. 1 - INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME : UN ACTIF LOCATIF SÉCURISÉ Investir dans une résidence de tourisme, c'est choisir un revenu locatif régulier, sans gestion à assurer, dans un environnement attractif où la demande reste forte toute l'année. Le bien est déjà loué via un professionnel, garantissant : •Des loyers sécurisés, indépendants de l'occupation saisonnière. •Une simplicité de gestion totale : entretien, location, accueil sont gérés sur place. •Une visibilité financière stable pour un patrimoine tangible et durable. 2 - LES POINTS FORTS DE CETTE OPPORTUNITÉ Ce bien a été référencé pour ses caractéristiques d'investissement supérieures à la moyenne : •Rendement brut : 5,5 %, dès l'acquisition. •Bien déjà exploité, aucune vacance à prévoir. •Prix attractif, nettement en dessous du marché local. •Très bonne performance énergétique (classe D) : rare en station. •Résidence soignée, bien notée par les vacanciers, garantissant la qualité d'exploitation. 3 - POURQUOI INVESTIR À CHÂTEL Station authentique du domaine des Portes du Soleil, Châtel bénéficie d'une double attractivité hiver/été et d'une clientèle internationale fidèle. Elle combine cadre naturel exceptionnel, infrastructures modernes et équilibre entre tourisme et préservation. Les prix y restent inférieurs aux stations ultra-premium, ce qui offre un excellent rapport entre coût d'acquisition et rendement.

Immobilière du Val
Annonce publiée le 24/09/2025
Proposée par Immobilière du Val 24/09/2025
17
Appartement, 48,47 m²

237 000 € 4 890 €/m²
Appartement • 48,47 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

Joli 2 pièces duplex Idéalement situé à proximité immédiate des pistes, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme montagnard. Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes, ainsi que d’un coin cuisine ouvert sur un séjour lumineux avec accès à un grand balcon d’angle, parfait pour profiter de l’environnement naturel. À l’étage, une mezzanine accueille une seconde chambre avec deux velux, idéale pour recevoir famille ou amis. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des remontées mécaniques du Linga, d’un dépôt de pain disponible en saison (été comme hiver), d’un arrêt de bus, d’un terrain de pétanque, ainsi que d’une très belle vue sur la scierie traditionnelle de Châtel, véritable témoignage du patrimoine local. Un bien rare pour vivre ou investir au cœur des Portes du Soleil, été comme hiver. Vendu meublé avec casier à skis et garage.

DUTRUEL IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 03/09/2025
Proposée par DUTRUEL IMMOBILIER 03/09/2025
4
Appartement, 56,35 m²

Prix en baisse 369 000 € 6 548 €/m²
Appartement • 56,35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

T2 avec coin montagne Niché au cœur des Alpes Françaises, venez découvrir votre station de ski Châtel et votre nouvelle résidence ART’MONY. Idéalement situé entre le Lac Léman, la Suisse et le Domaine skiable des Portes du Soleil, vous serez séduits par le village de Châtel, son domaine, ses commodités, ses nombreuses activités en hiver comme en été. Cet appartement de type 2 pièces d’une superficie totale de 56.35m² est agencé comme suit : Entrée, un placard de rangement, un WC indépendant, cuisine ouverte sur le séjour et séjour pour une superficie d’environ 30m², une salle de bains, un coin montagne, une chambre. Depuis la chambre et le séjour vous aurez accès au balcon d’une superficie d’un peu plus de 7m², vous permettant ainsi de déjeuner tout en profitant de la vue. Possibilité d’une place de parking et d’une cave en plus …

Sylvain Salvadori - efficity
(6 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Sylvain Salvadori - efficity 18/07/2025 - mise à jour 05/10/2025
(6 avis)
4
Appartement, 34 m²

Prix en baisse 198 000 € 5 824 €/m²
Appartement • 34 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

74390 – CHATEL - QUARTIER LA BECHIGNE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 34 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON - TRÈS BON ETAT GENERAL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier prisé de La Bechigne à Chatel. Ce charmant 2 pièces, d'une surface de 33.61 m², se compose d'une chambre cosy et lumineuse, d'un séjour confortable et d'une cuisine équipée. Vous apprécierez également son balcon de 4,17 m², idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux en très bon état général, cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité optimale. Le quartier calme et paisible assure un environnement serein et agréable au quotidien. Construit entre 1990 et 2006 en béton, l'immeuble présente un excellent état de façade, gage de qualité et de pérennité. Proche de toutes les commodités, ce bien est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Chatel. N'attendez plus pour visiter cet appartement au très bon état général, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Chamroc Immobilier
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par Chamroc Immobilier 19/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
11
Appartement, 38,23 m²

240 000 € 6 278 €/m²
Appartement • 38,23 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

Superbe appartement entièrement rénové avec goût, lumineux, moderne et prêt à emménager. Découvrez ce magnifique T2 entièrement refait à neuf : cuisine d'angle équipée, parquet neuf, meubles contemporains, chambre avec rangement et accès à la terrasse, salle de douche moderne. Terrasse orientée Ouest. Appartement vendu avec sa cave, place de parking couverte et casier à skis. Honoraires à charges du vendeur

CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par CLEALP NOTAIRES Abondance Châtel Lyon 29/10/2025 - mise à jour 25/11/2025
6
Appartement, 34,87 m²

210 000 € 6 022 €/m²
Appartement • 34,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

SOUS OFFRE Appartement en rez-de-jardin proche centre Châtel et lac de Vonnes, comprenant entrée avec coin montagne, chambre, salle de douche, wc et pièce de vie avec cuisine équipée et accès terrasse. Cave et casier à ski Vendu meublé Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immobilière du Val
Annonce publiée le 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Immobilière du Val 01/03/2025 - mise à jour 23/04/2025
8
Appartement, 33,93 m²

220 000 € 6 484 €/m²
Appartement • 33,93 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

T2 DUPLEX AU PETIT CHÂTEL Bienvenue dans cet appartement chaleureux de 33,93 m² situé au cœur de Châtel, une destination prisée des Alpes françaises. Cet espace bien conçu offre deux pièces confortables, idéales pour se détendre après une journée de ski ou de randonnée. Il est idéal pour y vivre à l'année aussi. L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, prêt à vous accueillir sans aucun souci. Grâce aux grandes fenêtres à double vitrage, profitez d'une belle luminosité naturelle. Le séjour est fonctionnel avec une cuisine ouverte, parfaite pour préparer vos repas en famille ou entre amis. Ce bien est une opportunité parfaite pour les amateurs de montagne cherchant un pied-à-terre confortable et moderne. Vendu avec cave, local à skis et parking couvert.

A&P IMMOBILIER
(41 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par A&P IMMOBILIER 26/10/2025 - mise à jour 07/12/2025
(41 avis)
6
Appartement, 56,26 m²

385 500 € 6 852 €/m²
Appartement • 56,26 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

Niché au cœur des Alpes venez découvrir un cadre de vie alliant modernité et tradition. Avec ses lignes contemporaines et son architecture soignée, cet ensemble résidentiel offre un appartement lumineux et spacieux, conçus pour répondre à vos attentes. Profitez d'intérieurs optimisés, de matériaux de qualité et d’une vue exceptionnelle sur les montagnes environnantes, pour un quotidien mère nature. Le quartier de Châtel se distingue par sa douceur de vivre. À proximité, une multitude d'activités de plein air s’offrent à vous, allant de la randonnée en été aux pistes de ski en hiver. Le charme authentique du village, ses commerces locaux, ainsi que des restaurants traditionnels composent un environnement conviviale et dynamique. Vivez la montagne à votre rythme et laissez-vous séduire par un environnement qui allie confort et accessibilité. Ce programme est un choix judicieux pour les amateurs de nature et de sport. Vous êtes intéressés ? Contactez-nous par mail : Le meilleur accueil vous sera réservé et le dossier complet de vente avec toutes les informations pourront vous êtres envoyés en toute discrétion. Nous restons à votre disposition et service pour tout renseignement complémentaire. Pour découvrir d'autres biens, n'hésitez pas à vous connecter à notre site Nous avons hâte de vous rencontrer et d’échanger sur votre projet immobilier !

La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par La Maison de l'Immo 01/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
9
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 295 000 € 6 020 €/m²
Appartement • 49 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Châtel (74390)

APPARTEMENT T2bis A VENDRE CHATEL À vendre en exclusivité à Châtel, un grand appartement type T2bis de 49 m², avec un potentiel de 6 couchages, idéalement situé en plein centre, proche de toutes les commodités et des remontées mécaniques. Parfait comme pied-à-terre en montagne ou investissement locatif ! Cet appartement se compose d’une entrée fonctionnelle avec rangements, d’une salle de douche moderne équipée d’un lave-linge et d’un toilette, d’une chambre spacieuse, possibilité d'un coin montagne, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour lumineux, donnant accès à un grand balcon et d'une vaste terrasse. Une grande cave et un casier à ski complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Ce charmant appartement vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel (74390), en Vallée d’Abondance. DPE réalisé le 15/01/2025 Classe Énergie : D Classe Climat : B Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 990 € Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots : NC Charges annuelles : 915€ Aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, et article L. 615-6 du CCH Honoraires à la charge du vendeur.

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