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Description

LA BOCCA - Dans une belle résidence sécurisée en front de mer, beau studio cabine en rez-de-jardin vendu meublé. Cet agréable pied à terre est composé comme suit: Entrée avec placard, chambre cabine, salle d'eau avec WC incorporé, séjour avec coin cuisine ouvrant sur une grande terrasse de 28 m² face à la mer.
Une cave complète ce bien. La copropriété dispose d'un immense parking invité (+ de 60 places).
Copropriété de 101 lots principaux. Charges annuelles 1055 €/an (Copro - Fonds ALUR).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.fr Thierry PLET +33683042683
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 18/10/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : TP820 - Réf Superimmo : ANVXZPD84
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Caractérisques
Prix de vente : 216 000 € Prix en baissePrix au m² : 7 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 88 € / anTaxe foncière : 713 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,37% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 205 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 2 piècesRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Ouest, Sud
Vue dégagée, sur merTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (convecteurs)
Climatisation1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Fibre optiqueCopropriété de 286 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 361 € / an
Maximum : 490 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Historique des prix
24 novembre 2025

Baisse de 5,7%

216 000 €
21 novembre 2025

hausse de 6%

229 000 €
20 novembre 2025

Baisse de 5,7%

216 000 €
24 octobre 2025

hausse de 6%

229 000 €
18 octobre 2025
216 000 €
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