Vente appartement 130 500 €

28,5 m²

1 pièce 1 p

Bordeaux (33000)

Découvrez cet appartement à vendre, idéal pour un investisseur, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1980 à Bordeaux, dans le quartier prisé de Barrière du Médoc. Avec une surface de 28,50 m², cet appartement comprend une pièce principale, une salle de bain et un WC. La cuisine est simple et le chauffage est électrique avec des convecteurs. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation.
L'exposition nord garantit une luminosité agréable dans le séjour. Les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants assurent un bon confort. Idéalement situé, vous bénéficierez de la proximité de nombreux services : un hôpital, un supermarché, ainsi que plusieurs établissements scolaires. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec la station de tram Barrière du Médoc à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Bordeaux. Contactez l'agence ERA GRAND 10 IMMO 3 pour plus d'informations.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 130 500 €	Prix au m² : 4 579 € / m²
Charges prévisionnelles : 792 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2023.

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ERA GRAND 10 IMMO 3

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