Vente appartement 154 000 €

28 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

BALARUC-LES-BAINS , En exclusivité ! Venez découvrir ce charmant appartement T2 de 28 m² entièrement rénové avec terrasse, situé dans une résidence calme et sécurisée, avec piscine commune. Au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose de : Une pièce a vivre équipée de la climatisation réversible Une chambre séparée, agréable et lumineuse Une cuisine équipée moderne et fonctionnelle Une salle d'eau avec douche à l'italienne et machine à laver WC séparés Une belle terrasse de 7 m², parfaite pour vos moments de détente Parking fermé commun dans la résidence . Ce bien a été entièrement rénové avec goût, aucun travaux à prévoir. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Amandine: 06.62.66.50.57 Copropriété de 185 lots - dont 105 lots habitation. Charges annuelles : 2304 euros. Amandine MILLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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L'ADRESSE BALARUC-LES-BAINS

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