Vente appartement 129 000 €

28 m²

1 pièce 1 p

Aubagne (13400)

SOUS COMPROMIS - L'agence du Sud a le plaisir de vous proposer ce bel appartement niché dans la verdure avec terrasse, au calme absolu dans la résidence CLAIR SOLEIL à AUBAGNE. L'appartement est situé au 5 ème étage sur 6 avec ascenceur. Il est disposé comme suit : une entrée avec placards dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée le tout baigné de clarté avec une terrasse de 6 m2 pourvu d'une très belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Pour votre confort, une cave de 4.50m² pourra vous servir de rangements et le bien dispose d'une place de stationnement privée. Que vous soyez un primo-accédant, un investisseur ou à la recherche d'un pied-à-terre, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer ! Copropriété de 388 lots - dont 210 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros.

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Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 4 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an	Taxe foncière : 938 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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AGENCE DU SUD - AUBAGNE

Siren : 447488826

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