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Vente appartement 279 500 €
28 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Arcachon (33120)

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  • 9 982 €/m²
  • Étage 1/2
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Maxime Filleau - efficity

Maxime Filleau - efficity

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Description

*** Gauthier Immo by Efficity*** Une agence physique indépendante et locale sise 4 Place des Marquises 33120 Arcachon - Une puissance de diffusion internet d'un réseau.
Situé à Arcachon dans un environnement calme tout en étant à proximité du centre-ville (10 minutes à pied de la place du marché), avec un accès à la plage au pied de la résidence, venez découvrir ce T1 Bis d'une surface habitable de 28,39 m² entièrement rénové, distribuant une pièce de vie avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement lumineux dispose d'un balcon et d'une place de parking extérieure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Maxime Filleau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°850478389.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 23/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : 194500 - Réf Superimmo : ANVXZIGLU
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Caractérisques
Prix de vente : 279 500 €Prix au m² : 9 982 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 480 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,52% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Orientation : SudBalcon
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 68 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 636 € / an
Maximum : 862 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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