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Vente appartement 66 000 €
28 m²
1 pièce 1 p
Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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  • 2 357 €/m²
  • Meublé
  • 3ème étage avec ascenseur
  • 1 balcon (6 m²)
  • 1 Parking
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
LDJ Clemenceau

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Description

À vendre – Studio meublé avec balcon et vue montagne à Amélie-les-Bains-Palalda
Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant studio de 28 m² est vendu entièrement meublé et en excellent état général.
Il se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un balcon de 6 m² exposé plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes.
L'appartement dispose du chauffage électrique individuel, d'un chauffe-eau récent, de fenêtres à double vitrage, et d'un revêtement de sol en très bon état. Une place de stationnement extérieure est incluse avec le bien.
Situé dans une copropriété de 2 lots sans procédure en cours, ce studio offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, thermes, services de santé et transports.
Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une station thermale prisée.
? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Harmonie Ezingeard – LDJ Immobilier
? zéro sept, soixante-dix-sept, trente-neuf, trente-cinq, quatre-vingt-six.
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Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Publiée le 10/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3737-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVXYRAAX
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Caractérisques
Prix de vente : 66 000 €Prix au m² : 2 357 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

28 m² - 1 pièce3ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
1 Parking1 balcon (6 m²)
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2024.

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