Vente appartement 39 000 €

27,98 m²

1 pièce 1 p

Villeneuve-sur-Lot (47300)

À Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce studio lumineux de 27 m2, idéal pour un investissement locatif sûr et rentable. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence édifiée en 2005, il dispose d’une agréable terrasse bien exposée.
L’appartement se compose de :
une entrée avec placard et coin buanderie,
une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse,
une salle de bains avec baignoire,
une place de parking privative.
Actuellement loué depuis 2023, cet appartement génère un loyer de 326,33 € CC par mois, offrant une rentabilité immédiate.
Opportunité à saisir pour un premier investissement ou pour enrichir votre patrimoine immobilier.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	248 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/03/2020.

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