Vente appartement 170 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Vallauris (06220)

APPARTEMENT STUDIO AVEC BALCON EN EXCLUSIVITE À vendre : à deux pas de la gare de Golfe Juan Vallauris, votre agence KW HLC est ravie de vous proposer au GOLFE JUAN (06220), ce studio de 28 m², entièrement refait à neuf. Avec de beaux matériaux de qualités, fait avec beaucoup de goût. Gagnez en espace et en confort grâce au balcon qu'offre cet appartement. Il est situé dans un petit immeuble avec ascenseur, à 2 pas des plages de sable fin. La mer Méditerranée se situe à 799 m. L'École Élémentaire Gachon et l'École Maternelle Gachon sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la ligne de bus LR200H (Villa Lucienne-VALLAURIS) ainsi que la gare Golfe Juan Vallauris dans un rayon de 1 km. L'autoroute A8 est accessible à 5 km. Vous trouverez deux ports de plaisance à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des épiceries et trois boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW HLC pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.

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Consommation d'énergie

Consommation 94 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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