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Vente appartement 125 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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  • 4 630 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Elodie Vivien - iad

Elodie Vivien - iad

31 avis
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Description

iad France - Elodie Vivien vous propose: Appartement de 26.72m² - 2 Pièces, 1 Chambre - En plein Centre-Ville
Il comprend : Un séjour très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec un wc.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en extérieur.
A visiter rapidement, idéal pour première acquisition ou investisseur, très bien agencé.
Secteur : Centre-ville, proche de toutes commodités, des écoles et des commerces, Gare Sarcelles – Saint-Brice (Transilien ligne H - direction Paris gare du Nord).
Les atouts :
- Faibles charges de copropriété.
- Situation idéale : centre-ville, au calme dans une copropriété paisible.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Vivien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 917558785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 06/10/2025 - Réf. agence : 1860591 - Réf Superimmo : ANVXZLXKA
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 4 630 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

27 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (1er)
1 ParkingAnnée de construction : 1950
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Télévision par cable
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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