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Vente appartement 74 000 €
27 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Ris-Orangis (91130)

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  • 2 741 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Orpi - Agence de Ris AF

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117 avis
01 69 43 29 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Charmant appartement d'environ 27,92 m² à vendre dans le secteur Bas de Ris, idéalement situé à Ris-Orangis (Essonne). Niché dans un immeuble construit en 1930, ce bien en bon état offre une chambre, un séjour lumineux et une cave privative au sous-sol. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages.
L'emplacement est un véritable atout : proche des transports en commun, il conviendra parfaitement à un primo-accédant, un investisseur ou un étudiant. Le quartier Bas de Ris bénéficie d'un environnement agréable et de toutes les commodités à proximité.
Prix demandé : 74 000 EUR. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur, alliant confort, accessibilité et calme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 215

Publiée le 18/09/2025 - Réf. agence : L8EH-JMK-KAX - Réf Superimmo : ANVXZH8PM
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Caractérisques
Prix de vente : 74 000 €Prix au m² : 2 741 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 495 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement27 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (7ème) avec ascenseur1 cave
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 358 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
569 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
125 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2025.

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Siren : 951165851
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