Vente appartement 292 000 €

27,8 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Paris 14ème (75014)

Paris 14ème - rue de la Sablière - Au sein d'un immeuble ancien bien entretenu, au dernier étage, venez découvrir un petit 2 pièces coquet, en plein coeur de Paris, idéalement agencé, il est composé de :
- un séjour
- une chambre
- une cuisine séparée
- une salle d'eau
- un WC séparé
Cet appartement est proche de toutes commodités, métro et commerces à proximités. Il est baigne de soleil et est en parfait état.
Idéal premier achat ou investisseur.
Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Alix-Immo : Guillaume JOUET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 776 049
RCP Alliance IARD police n°59 661 778

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Prix de vente : 292 000 €	Prix au m² : 10 504 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 669 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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