Vente appartement 149 900 €

27 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

NICE GORBELLA 2 PIEVES CALME ABSOLU
Au calme absolu, à 50 m du tramway et des commodités
Au cœur du quartier recherché du Ray, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 28 m², entièrement refait à neuf en 2024, situé dans une petite copropriété bien entretenue. Vous apprécierez son emplacement idéal au calme, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports (tramway à 50 m).
Sa rénovation récente et ses prestations modernes.
La facilité de stationnement avec un parking extérieur gratuit au pied de l’immeuble.
Idéal pour un investisseur (fort potentiel locatif) ou un primo-accédant souhaitant s’installer dans un quartier agréable et dynamique. Charges 70€/mois
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 5 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	253 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostics réalisés le 15/07/2025.

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