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Vente appartement 139 000 €
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Le Grau-du-Roi (30240)
27 m²
1 pièce
1 p
1 chambre
1 ch
Le Grau-du-Roi (30240)
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- 5 148 €/m²
- Étage 1/2
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
GARD - 30240 - LE GRAU DU ROI - Studio cabine - 27,53 m² - Place de parking privative - Cave
Le Sable, la Mer, les commerces à deux pas...
Port Camargue, Plage Sud, Résidence "La Croisière", proche des commerces de proximité et de la plage, je vous présente ce studio cabine rafraîchi de 27,53 m² (22,06 m² Carrez), situé au premier étage sur 2.
Entrée - cabine avec rangements - salle d'eau + WC - séjour avec cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.
Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'un cellier.
- chauffage électrique
- Volet roulant électrique - Menuiseries alu double vitrage
Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 279 principaux.
Charges annuelles : 362 euros
Taxe foncière : 529 euros/an
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 6880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 279 lots - dont 279 lots habitation. ().
Charges annuelles : 362 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 425002JIT - Réf Superimmo : ANVXZOPJ5
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| Prix de vente : 139 000 € | Prix au m² : 5 148 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 362 € / an | Taxe foncière : 529 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce - 1 chambre | Étage 1/2 |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 cave |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| Copropriété de 279 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
630 € / an
Maximum :
880 € / an
Diagnostics réalisés le 15/10/2025.
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