Vente appartement 131 000 €

27,9 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Grau-du-Roi (30240)

VENTE APPARTEMENT 2 PIECES AVEC TERRASSE GRAU DU ROI
Situé sur la Rive Gauche du Grau-Du-Roi, venez découvrir en exclusivité dans une résidence sécurisée avec piscine, récemment ravalée, un appartement de 28 m² avec terrasse de 4 m², offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, une chambre avec placards et fenêtre, une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau rénovée avec WC. À seulement quelques minutes à pied de la plage, des commerces, du centre-ville, ce bien est idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

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Prix de vente : 131 000 €	Prix au m² : 4 695 € / m²
Charges prévisionnelles : 696 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 211,7 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2023.

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