Vente appartement 123 000 €

27,41 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

Vous rêvez d'un pied-à-terre à deux pas de la mer ? Ne cherchez plus ! Ce studio lumineux, situé à seulement 500 mètres de la PLAGE, est l'endroit idéal pour vos vacances . Caractéristiques du bien : - Situé au premier étage d'une résidence fermée avec deux piscines deux boulodromes et un jeux pour enfants. - Hall d'entrée avec un coin couchette. - Coin toilette avec WC. - Séjour convivial avec kitchenette équipée. - Placard pour un rangement optimisé - Loggia fermée, exposée sud À proximité : - Tous les commerces pour un quotidien pratique - Activités familiales à proximité : Plage, Seaquarium, Babyland, et minigolf - À seulement 10 minutes à pied du centre-ville Bonus : Un garage en sous-sol pour plus de confort ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an.

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Prix de vente : 123 000 €

Prix au m² : 4 487 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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