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Vente appartement 129 500 €
27 m²
1 pièce
1 p
Clermont-Ferrand (63000)
27 m²
1 pièce
1 p
Clermont-Ferrand (63000)
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- 4 796 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Étage 4/9 avec ascenseur
- 1 balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre ici et nulle part ailleurs ! Exclusivité EXPERTIMO proposée par Nelly THOINET
CLERMONT-FERRAND, entre Les Salins et Jaude, c'est une situation idéale pour profiter de tous les avantages de la ville.
Vous serez séduit par ce chouette appartement entierement rénové en 2023. Situé au quatrième étage avec ascenseur, vous profiterez d'une vue dégagée sur la ville. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie bien agencée avec un espace cuisine aménagée, un espace nuit et un espace salon. Cette pièce est ouverte sur son balcon qui sera parfait pour profiter de bons moments de détente et de convivialité. Une salle de douches avec WC et un placrd de rangement complètent l'appartement. Une cave et une place de parking privative et aérienne en font des parties bien pratiques et fonctionnelles.
De plus, l'appartement est vendu de tous ces meubles et agencement.
Ses côtés techniques : chauffage collectif gaz, menuiseries double vitrage PVC (2023), cuisine aménagée et équipée (2023), plafonds, murs et sols (2023), électricité (2023), tout à l'égoût et raccordé à la fibre.
Pour un premier achat, sans travaux, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour vous investisseur locatif saisonnier ou annuel, c'est une rentabilité non négligeable.
Une visite s'impose, alors, appelez-moi !!!! Qui aura le privilège de l'adopter ?
Collaboration interprofessionnelle acceptée.
Mes vendeurs ont fait le choix de confier la vente de leur propriété à un professionnel, merci de respecter leur décision et de ne pas les contacter directement. Je suis là aussi, pour vous accompagner dans votre projet immobilier.
@copyright photos et texte non autorisés
Cette annonce vous est proposée par EXPERTIMO - SAS - NoRSAC: 531945913, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 15/10/2025 -
maj le 19/10/2025 -
Réf. agence : TNVST21840191716 - Réf Superimmo : ANVXZO88O
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| Prix de vente : 129 500 € | Prix au m² : 4 796 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27 m² - 1 pièce | Étage 4/9 avec ascenseur |
| Orientation : Est | Cave |
| 1 balcon | Année de construction : 1970 |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  43 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
290 € / an
Maximum :
450 € / an
Diagnostics réalisés le 15/06/2022.
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