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8
Vente appartement 220 000 €
27,6 m²
2 pièces
2 p
Cannes (06400)
27,6 m²
2 pièces
2 p
Cannes (06400)
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- 7 971 €/m²
- 3ème étage avec ascenseur
- Loggia (5,88 m²)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Studio cabine 28 m² Vue mer avec Cave
Vue mer | Plage en contrebas | Le confort sans le bling
Il y a des endroits où le temps semble s’arrêter… et ce studio cabine en fait partie.
Juste en face de la mer, à deux pas de Thalès (et trois tongs de la plage), ce petit bijou de 26 m² te propose une vie où chaque matin commence avec l’odeur du café… et le bleu de l’horizon.
À l’intérieur ?
Un salon lumineux avec kitchenette, baigné de lumière
Une loggia de 6 m² face mer pour tes apéros au coucher du soleil (ou tes mails du lundi, mais en mieux)
Un coin nuit à l’entrée pour les invités ou les marmottes
Une salle de bains avec toilettes, rien à signaler sauf qu’elle fait le job
Un hall avec placards intégrés : range ta vie, respire l’air marin
Et pour compléter le tableau ?
Une cave. Parce qu’on ne met pas les valises dans le salon, voyons.
Que tu sois primo-accédant, investisseur ou juste amateur de jolis matins face mer, ce studio coche toutes les cases : la vue, la fonctionnalité, la situation.
Publiée le 14/05/2025 -
maj le 02/08/2025 -
Réf. agence : 85936133 - Réf Superimmo : ANVXYIQE6
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| Prix de vente : 220 000 € | Prix au m² : 7 971 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 160 € / an |
10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27,6 m² (carrez : 27,83) - 2 pièces | 3ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée, sur mer |
| Loggia (5,88 m²) | Année de construction : 1970 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
550 € / an
Maximum :
744 € / an
Diagnostics réalisés le 13/05/2025.
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Siren : 519947063 - N° de carte professionnelle : 06052018000033382
06 13 02 38 33
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