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Description

CANNES - 2 PIECES - VUE MER
CANNES CROIX DES GARDES - 2 PIECES VUE MER - Parking
Dans un complexe résidentiel aux prestations de qualité piscine à débordement vue mer, court de tennis, terrains de sport, gardiennage 24/24.
Appartement de deux pièces entièrement rénové et meublé, d'une superficie de 27 m2 pouvant accueillir jusqu'à 5 personnes.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour cuisine, d'une chambre, 1 salle de douche, 1 toilette indépendant, 1 balcon vue mer.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.
Très bon investissement locatif saisonnier, pouvant être géré par une conciergerie in situ.
Nous contacter pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 07/05/2025 - maj le 02/09/2025 - Réf. agence : 85892395 - Réf Superimmo : ANVXYGYCT
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Caractérisques
Prix de vente : 264 600 €Prix au m² : 9 789 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

27,03 m² - 2 pièces - 1 chambreAnnée de rénovation : 2023
Court de tennisÉtage 1/2
Orientation : SudVue dégagée, sur mer, sur verdure
Année de construction : 1987Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreClimatisation
Fenêtres double vitrageVidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236,1 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7,2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 461 € / an
Maximum : 625 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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