Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
4
Vente appartement 102 125 €
27,36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Balaruc-les-Bains (34540)
27,36 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Balaruc-les-Bains (34540)
Ajouter aux FAVORIS
- 3 733 €/m²
- Exclusivité
- 2ème étage
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À découvrir, cet appartement T2 avec mezzanine de 14 m², situé au 2 et dernier étage d'une petite copropriété en plein cœur de Balaruc-les-Bains. Son emplacement est idéal : au centre-ville, à proximité immédiate des commerces, du marché et des thermes. Il donne sur la vivante rue de la Pompe Vieille, animée et conviviale. L'appartement, en bon état, se compose de : -une chambre avec fenêtre, -une salle d'eau avec WC, -un séjour avec cuisine ouverte, -une mezzanine de 14 m² pouvant servir d'espace nuit supplémentaire. Idéal pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif (curistes, saisonniers, Airbnb) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 57. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 317,36 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Surface CARREZ : 27.36 m²
Publiée le 29/08/2025 -
maj le 31/08/2025 -
Réf. agence : 341754347 - Réf Superimmo : ANVXZCPPP
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 102 125 € | Prix au m² : 3 733 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 317,36 € / an | Taxe foncière : 450 € |
| Taxe d'habitation : 450 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 125 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 95 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 27,36 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage |
| Orientation : Est | Année de construction : 1988 |
| Chauffage électrique | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | Copropriété de 57 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
790 € / an
Maximum :
1 100 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Siren : 350768115 - N° de carte professionnelle : 3403 2016 000 010462
04 67 51 67 51
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches