Vente appartement 46 000 €

27,23 m²

1 pièce 1 p

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

À Vendre – Studio 27,5 m² – Résidence des Thermes –
Dans la très prisée Résidence des Thermes, venez découvrir ce beau studio de 27,5 m², entièrement rénové avec goût.
Vous apprécierez son espace de vie lumineux, sa cuisine moderne et entièrement équipée, ainsi que sa salle de bains neuve.
Une place de parking privative complète ce bien rare sur le secteur.
Ses atouts :
Emplacement central, à deux pas des commerces et des transports
Résidence sécurisée et parfaitement entretenue
Idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre
Rénovation soignée – prêt à emménager
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Contactez dès maintenant Harmonie Ezingeard – LDJ Immobilier pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 976.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
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Prix de vente : 46 000 €	Prix au m² : 1 689 € / m²
Charges prévisionnelles : 655,2 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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LDJ CLEMENCEAU

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