Vente appartement 77 000 €

27 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

iad France - Michaël Jouannes vous propose: CAP D’AGDE, Secteur île des pêcheurs,
Joli appartement de type studio cabine dans résidence sécurisée avec piscine, tennis, espace vert et boulodrome, pièce de vie lumineuse donnant sur une loggia idéal pour profiter des douces soirées méditerranéennes, vue dégagée sans vis à vis.
Belle cuisine équipée, entrée/cabine, salle d’eau en bon état.
Proche des plages et de toutes commodités. la résidence est équipée d’un ascenseur.
Idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou même un premier achat pour un pied-à-terre au bord de la mer. Ne ratez pas cette opportunité de posséder un bien immobilier dans une station balnéaire réputée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 496 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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MICHAËL JOUANNES - IAD

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