Vente appartement 480 000 €

275 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Cayenne (97300)

IDÉAL INVESTISSEUR !!
Un immeuble + terrain situé à proximité de la ville de Cayenne, sur un terrain plat, le tous fait 1385m².
Ce bâtiment, offrant un espace généreux de 274,66 m² répartis sur 1 niveaux et qui représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers. Un terrain ou nous pouvons construire des places de parking ou autre...
Le bien est proche de tous les commodité et son emplacement est idéal pour toute personne à la recherche d'un logement.
Composition de l'immeuble :
* 1er étage :
- Un appartement de Type 5 à rafraichir offrant de belles possibilités d'aménagement pour habitation ou location.
* Au REZ DE CHAUSÉ :
- Un appartement de Type 4 à rénover, également avec de belles possibilités d'aménagement.
L' appartement T5 peut se louer entre 1500€ à 1800€ et appartement T4 peut se louer entre 1100€ à 1500€ sans les charges.
Des travaux sont à prévoir, ce qui vous permettra également de bénéficier de la défiscalisation d'une partie des revenus fonciers !
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! C'est une occasion à ne pas manquer !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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