Vente appartement 134 900 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Vauréal (95490)

Découvrez ce duplex de caractère niché au cœur de Vauréal Village, offrant un cadre de vie paisible. Ce F2 de 26m2 séduit par son agencement atypique. Il propose un coin jour et un coin nuit séparés, offrant un espace optimisé et une ambiance cocooning. Situé dans un environnement calme, à proximité des quais de l'Oise, parfait pour les balades et la détente, tout en restant proche des commodités et des transports. Un cadre de vie paisible et recherché, idéal pour un premier achat ou un investissement. Contactez nous pour plus d’informations et organiser une visite ! Copropriété de 12 lots (dont 4 appartements), montant moyen des charges du bien : 220 euros annuels (assurance comprise). Aucune procédure en cours. Classe énergie : E, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9665.

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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2025.

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