Vente appartement 299 000 €

26,5 m²

1 pièce 1 p

Paris 17ème (75017)

Paris 17eme Quartier Batignolles - Lévis Calme assuré A deux pas des lignes 2, 3, 13 et 14, du marché Lévis et du square des Batignolles, découvrez ce charmant studio de 26,5 m² en deuxième rideau + cagibi privatif, situé au 4ème étage avec ascenseur, sur cour intérieure, dans une copropriété de qualité avec jardin collectif, gage de tranquillité. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine équipée (lave-linge, lave-vaisselle), d'une salle d'eau et de WC séparés, avec une vue dégagée sans vis-à-vis (immeuble de bureaux en face, donc aucune gêne le soir et le week-end). Atouts supplémentaires : Cave saine de 6 m², Cagibi privatif sur le palier de1,5 m², Jardin commun, loge à vélos, triple vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel, Appartement libre de toute occupation lors de la vente. Idéal à vivre ou pour investisseur : calme, bien desservi et au coeur d'un quartier vivant et recherché. Contact : Raymond BORTALIS 06 08 74 68 26 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 11 283 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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