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Description

----------RUE PIERRE LAROUSSE ----------- IDEAL PRIMO ACCEDANT / INVESTISSEUR--------
-------------------- TRAVAUX A PREVOIR ---------------------------
Votre agence ORPI vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de 2 pièces de 23m2 loi carrez soit 26m2 surface utile situé au 6ème étage avec ascenseur dans une copropriété de 1900 très bien entretenue.
Il se constitue:
- une pièce à vivre lumineuse;
- une salle d'eau avec WC sani broyeur;
- une chambre à coucher lumineuse;
- un coin kitchinette;
Le système de chauffage est indépendant.
Les charges de copropriétés s'élèvent à 360€ par trimestre et comprennent l'eau, l'ascenseur.
La taxe foncière est de 480€ annuel.
Le bien est soumis au statut de copropriété.
LES + DU BIEN:
- Localisation;
- Proche de toutes les commodités ( commerces et transports);
- Place de parking dans l'immeuble non attitrée;
- Aucune perte de place;
- Parties communes;
- Luminosité;
- Peu de vis à vis;
- Rue peu passante;
- Ascenseur;
TRAVAUX A PREVOIR.
Ce dispose d'une place de parking non attitrée ( possibilité de garer vélos et sccoters).
Libre de suite.
Référence agence : 2795 BISSON

Publiée le 08/04/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 4V6L-C3W-9BY - Réf Superimmo : ANVXVF4BA
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Caractérisques
Prix de vente : 196 000 € Prix au m² : 7 538 € / m²
Charges prévisionnelles : 90 € / anTaxe foncière : 490 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5444/bareme.pdf

Disponible immédiatement26 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (6ème) avec ascenseurParking extérieur
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
13 avril 2024

Baisse de 1,5%

196 000 €
8 avril 2024
199 000 €
Localisation
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