Vente appartement 225 000 €

26,38 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Nice (06000)

EXCLUSIVITÉ - 2 PIÈCES RÉNOVÉ AVEC TERRASSE - CENTRE DE NICE Idéalement situé rue Pertinax, à deux pas de l'avenue Jean Médecin, du centre commercial Nicetoile et du Centre Iconic, ce superbe 2 pièces au 5 et dernier étage vous séduira par son charme et sa luminosité. Entièrement rénové avec goût, il offre un séjour calme avec une cuisine américaine équipée, une chambre confortable, et une belle terrasse ensoleillée. Parquet élégant, décoration soignée, et Airbnb autorisé. Parfait pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre au cœur de Nice. Opportunité rare dans un emplacement exceptionnel !

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 8 529 € / m²
Taxe foncière : 626 €

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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