Vente appartement 99 990 €

26,7 m²

1 pièce 1 p

Nantes (44300)

Spécial investisseurs : Nantes, route de Ste Luce, dans résidence de 2012, spacieux studio avec locataire en place (26,70m2) . Loyer de 345 euros/mois hors charges. Il comprend : une entrée, pièce de vie sur terrasse (7,80m2) avec espace cuisine, salle d'eau avec wc. Bon état général. Au 2ème étage/3 avec ascenseur. Bail locatif en date du 16/09/2024. Proximité bus 12 et C7 (arrêt Souillarderie). Contact : tel 06 81 21 17 32. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1365 euros.

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Prix de vente : 99 990 €	Prix au m² : 3 745 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 365 € / an	Taxe foncière : 702 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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LOISELET ET DAIGREMONT

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