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Vente appartement 110 000 €
26,46 m²
1 pièce 1 p
Nantes (44100)

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  • 4 157 €/m²
  • Exclusivité
ROMEFORT IMMOBILIER

ROMEFORT IMMOBILIER

13 avis
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Description

EXCLUSIVITE NANTES Quartier Zola - Studio
Ce studio de 26,46m2 situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété en bon état, bénéficie d’une luminosité agréable et d’un agencement fonctionnel.
Entièrement rénové par architecte, il se compose d’une pièce principale avec cuisine américaine, coin nuit, une salle de bains avec WC.
Possibilité de stationner un vélo dans la cour de l'immeuble.
Idéal pour un premier achat, pied à terre ou un investissement locatif!
Situé au cœur de Nantes, ce studio est à proximité immédiate :
- des commerces et services de proximité (supérettes, boulangeries, cafés),
- des transports en commun facilitant vos déplacements dans toute la ville,
- des espaces verts pour vos moments de détente,
- du centre-ville, accessible à pied en quelques minutes,
Ce bien représente une opportunité rare pour un investisseur ou un particulier souhaitant profiter d’un quartier vivant et pratique.
* Prix de vente du bien : 110 000 € FAI (dont 7,5% TTC à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 102 326 €
* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. * Diagnostic de Performance Energétique : DPE : D - 256 kWh/m2/an - GES : B - 8 kg CO2/m2/an De 600€ à 840€ par an de consommation estimée / prix indexés au 1er janvier 2021.
Annonce rédigée par JCP IMMO, EURL titulaire de la carte professionnelle no CPI 4401 2025 000 000 046, délivrée par la CCI de Nantes-Saint Nazaire, agissant en tant que mandataire de la SARL ROMEFORT IMMOBILIER. Représentée par Stéphanie ROMEFORT joignable au 06.52.11.37.34 ou 02.28.29.72.80, ou par mail :

Publiée le 20/08/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : SRV20276 - Réf Superimmo : ANVXZB03N
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Caractérisques
Prix de vente : 110 000 €Prix au m² : 4 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 7 674 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

26,46 m² - 1 pièceOrientation : Sud
Année de construction : 1869Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
256 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 13/08/2025.

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Siren : 819038183 - N° de carte professionnelle : CPI44012016000009048
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