Vente appartement 170 000 €

26 m²

1 pièce 1 p

Magny-le-Hongre (77700)

Vous cherchez un bien immobilier près du parc Eurodisney avec un locataire déjà en place? Ne cherchez plus! Cet appartement à MAGNY-LE-HONGRE est parfait pour vous.
Charmant studio situé au rez-de-chaussée, situé au coeur de Magny, l'appartement comprend: Entrée donnant sur séjour, kitchenette aménagée , salle d'eau avec wc, une terrasse et un jardin, offrant un cadre paisible et verdoyant.
Idéalement situé à proximité des transports en commun, à 10 minutes du Parc Disney.
Et pour couronner le tout, il est actuellement loué 598 euros par mois hors charges . Rentabilité de 4 %. Alors, si vous êtes prêt à investir dans un bien immobilier, ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations .
Nombre de lots de la copropriété : 143, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Partie commune ) : 836€ soit 69€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 783 461 - Greffe de MEAUX) Severine VAN DEN HAESEVELDE Entrepreneur Individuel 06 17 28 04 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853474)

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Consommation d'énergie

Consommation 122 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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