Vente appartement 165 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Le Pré-Saint-Gervais (93310)

Situé en plein centre-ville du Pré-Saint-Gervais, découvrez ce charmant appartement de 27 m² au 1er étage d'un immeuble ancien des années 30. Lumineux et fonctionnel, il offre un beau potentiel après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement. Chauffage individuel électrique, petite copropriété à taille humaine. Emplacement recherché, à deux pas des commerces et transports : tramway T3b (Butte-du-Chapeau-Rouge), métro Hoche (ligne 5) et plusieurs lignes de bus. Une belle opportunité à saisir rapidement !

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 6 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 625 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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