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Vente appartement 172 000 €
26 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Pré-Saint-Gervais (93310)

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  • 6 615 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4
  • Chauffage collectif: central
All Saint Denis

All Saint Denis

219 avis
01 48 22 88 48 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Quartier prisé du Pré-Saint-Gervais, au cœur de la ville, découvrez ce charmant appartement d'environ 26,89 m², idéal pour premier achat ou investissement.
Situé dans un immeuble de 1930, il présente un état général soigné et une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie conviviale, d'une chambre séparée et d'une kitchenette fonctionnelle. Emplacement stratégique : proche d'une école et des transports en commun, tout est accessible à pied.
Prix attractif de 172 000 EUR. Petite surface, grand potentiel — contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
Référence agence : 4075

Publiée le 11/09/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : I1IF-BHD-BUK - Réf Superimmo : ANVXZFGWU
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Caractérisques
Prix de vente : 172 000 €Prix au m² : 6 615 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 160 € / anTaxe foncière : 773 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement26 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 1/4Assainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif: central1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
199 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 510 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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