Superimmo
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Vente appartement 194 000 €
26,5 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Le Grau-du-Roi (30240)

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  • 7 321 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
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Description

P2 cabine traversant rez-de-jardin exposé sud/ouest.
Environ 32 m² avec loggia repoussée + 21 m² terrasse, parking privé.
Bon état, vendu meublé.
Toilette séparée, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec emplacements pour vélos. Secteur rive gauche, avec accès direct à la plage, à environ 200 m des commerces.

Publiée le 19/10/2025 - Réf. agence : 649V1422A - Réf Superimmo : ANVXZPF69
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 7 321 € / m²
Charges prévisionnelles : 408 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

26,5 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
1 Parking1 terrasse
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 400 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2025.

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