Vente appartement 132 500 €

26 m²

1 pièce 1 p

Le Grau-du-Roi (30240)

La Clé immobilier vous propose en exclusivité ce studio-cabine en rez-de-jardin à vendre dans le quartier recherché du Boucanet au Grau-du-Roi (30240).
Très lumineux grâce à son exposition sud/ouest, il offre une grande terrasse de 29m².
Climatisation, baie vitrée et volets roulants ont été remplacés en 2023.
Le reste est à rafraichir, l'occasion d'avoir un logement à votre goût.
Petite copropriété à faibles charges et à proximité immédiate de la plage.
Un parking privatif est inclus dans la vente.
Commerces et transports en commun à proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 330.00 et 510.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre agence La Clé immobilier est à votre disposition pour tous vos projets immobilier et vous apportera un suivi professionnel. Contactez-moi au 06 15 99 44 88
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Prix de vente : 132 500 €	Prix au m² : 5 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 320 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 170 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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LA CLÉ IMMOBILIER

Infos légales : 85361602700019

06 15 99 44 88

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