Vente appartement 47 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

La Bourboule (63150)

Appartement F1 au centre ville de LA BOURBOULE
PBH IMMO vous présente cet appartement cosy, idéalement situé en plein de la ville, au 3ème étage d'un immeuble. cet appartement est entièrement équipé et offre une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif.
Ce bien se situe dans une petite copropriété de seulement 8 lots, avec es locaux privatifs à chaque appartement ! et il n'exige aucun travaux. Vous pouvez donc profiter de votre investissement en toute tranquillité, sans souci de rénovations .
La rentabilité brute annuelle de cet appartement est remarquable. Cela en fait un choix judicieux pour les investisseurs à la recherche d'un retour sur investissement.
Possibilité d'acquérir d'autres appartements dans la copropriété.
ETUDIE TOUTE PROPOSITION !
Notre équipe dévouée est à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion unique de faire fructifier votre argent grâce à cet appartement exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite !
nombre de lots : 8
numéro du lot : 6
montant des charges annuelles : 1548,00 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Prix : 47 000 FAC, dont 4 500 de frais d'agnence à la charge de l'acquéreur (acheteur sérieux et crédible dans son financement !) Pour mieux vous accompagner : Rodrigues DOS SANTOS Agent commercial indépendant PBH IMMO -RSAC 799 134 606 inscrit au tribunal de commerce de Clermont Ferrand 06 66 30 86 03

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Prix de vente : 47 000 €	Prix au m² : 1 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 548 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 639,5 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	195 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/08/2023.

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RODRIGUES DOS SANTOS - PBH IMMO

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