Vente appartement 110 000 €

26,45 m²

1 pièce 1 p

Gaillard (74240)

IDEAL INVESTISSEUR - Gaillard – aux portes de Genève, à proximité immédiate de la douane de FOSSARD. Studio de 26 m² avec balcon, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2 étages. Une cave ainsi qu'un parking collectif viennent compléter ce bien.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 232 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 388.00 € et 526.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2025.

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ACCORT IMMOBILIER GAILLARD

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