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Vente appartement 169 000 €
26 m²
1 pièce 1 p
Colombes (92700)

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  • 6 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Marie-Hélène PRIMA - iad

Marie-Hélène PRIMA - iad

122 avis
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Description

iad France - Marie-Hélène Prima vous propose: DPE PROJETÉ : E - CALME ABSOLU - JARDIN PARTAGÈ - QUARTIER LABOURET BOSMAN
Très jolie copropriété nichée au coeur d'un quartier résidentiel à l'esprit village à deux pas de la rue commerçante Saint Denis.
L'appartement est situé au deuxième étage d'une maison en pierre Meulière comportant 5 logements. L'entrée dessert une grande cuisine, la pièce principale de 14m2 environ, une salle de bains avec toilettes. Vous disposerez d'un joli jardin partagé et d'une cave en sous sol.
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Belle hauteur sous plafond 2,70m. Les sols de la cuisine et de la salle de bains ont été refaits en 2020, le ballon d'eau chaude changé en 2021. Double vitrage partout. Chauffage individuel électrique. Porte blindée fermeture 5 points.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 656 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1887319 - Réf Superimmo : ANVXZV19S
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 236 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Année de construction : 1900Chauffage individuel électrique
Télévision par cableCopropriété de 13 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
656 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 06/02/2023.

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