Vente appartement 44 000 €

26 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

T2 meublé de 26 m² avec véranda 5 m² au sein d'une résidence calme et arborée. Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, chambre 10 m², parking privatif et cave 8 m². Parfait 1er achat, locatif ou pied-à-terre.
? Anne-Sophie Ringenbach – LDJ Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Prix de vente : 44 000 €	Prix au m² : 1 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 251 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2025.

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LDJ CLEMENCEAU

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