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Description

BAISSE DE PRIX -- NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE - AU VILLAGE NATURISTE - AU CAP D'AGDE - APPARTEMENT RENOVE DE 26M2 (carrez 22m2) AVEC UNE TERRASSE DE 17.84M2 ET PARKING PRIVE INCLUS DANS LE PRIX EN BAS DE L'IMMEUBLE - HELIOPOLIS FGH AU 1er ETAGE
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SUPERBE APPARTEMNENT RENOVE AVEC BEAUCOUP DE GOUT TOUT EST FAIT DANS LE MOINDRE DETAIL
Venez découvrir ce magnifique appartement RENOVE avec beaucoup de gout doté d'un plafond tendu blanc effet miroir" et CLIMATISE , situé au Village naturiste à Héliopolis FGH avec une grande terrasse orientée EST
Il dispose d'une belle cuisine équipée avec plaque , hotte , lave vaisselle, micro ondes , lave linge , .....
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Le studio est idéal pour la location estivale ou pour y vivre à l'année
Il est idéalement situé car il est situé au calme, et proche de tout : au pied des plages, des commerces et de toutes les commodités
Pas de travaux à prévoir dans la copropriété
Très bon rendement locatif
VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36
AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE
N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE
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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseillère indépendante Dr House Immo."

Publiée le 09/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 90064DHI1775 - Réf Superimmo : ANVXZEX5X
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 9 589 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

26,06 m² - 1 pièce - 1 chambreÉtage 1/4
Orientation : Est1 Parking
1 terrasseChauffage: clim. réversible
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 409 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 590 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2025.

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