Vente appartement 179 000 €

26,36 m²

1 pièce 1 p

Agde (34300)

LE CAP D'AGDE - Découvrez ce studio plein de charme conçu pour accueillir jusqu'à 4 personnes, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et piscine. Laissez-vous séduire par une vue sur le port depuis sa terrasse exposée Sud, véritable tableau vivant qui change au rythme des saisons. Que ce soit pour admirer les bateaux amarrés ou savourer un café face à un lever de soleil, chaque instant dans ce studio devient une expérience unique. À quelques pas du port, où vous pourrez flâner, profiter des restaurants locaux ou encore participer à des activités nautiques et à proximité des commerces, vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, pour un séjour inoubliable ou un investissement de rêve. Vendu avec un garage privatif ! Pour organiser une visite ou pour vos recherches de biens à acheter : Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7.66.53.99.83. Carrez : 18,86 m2 - surface Utile : 36.07 m2 - DPE : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 163 dont 114 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 828 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

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Consommation d'énergie

Consommation 205 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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R IMMOBILIER PRO LE CAP D'AGDE

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