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Vente appartement 92 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Tours (37100)

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  • 3 680 €/m²
  • Meublé
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Coin cuisine
  • Chauffage collectif au gaz
Aisling immobilier

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1 avis
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Description

Appartement 1 pièce – 25 m² – Spécial Investisseur – Tours Nord (Quartier du Fer à Cheval)
Spécial investisseur!
A vendre studio, en très bon état , situé dans une résidence calme et entretenue du quartier du Fer à Cheval à Tours Nord.
Le logement comprend une pièce principale, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une place de parking privative et une cave.
Proche des commodités, des commerces et de l'IUT
Idéal investissement locatif sans souci!
Honoraires inclus de 8.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 528.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : VA1965-AUGIS - Réf Superimmo : ANVXZVCCX
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Caractérisques
Prix de vente : 92 000 €Prix au m² : 3 680 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 318,44 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,24% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièceÉtage 2/4 avec ascenseur
Vue dégagée1 Parking
CaveAnnée de construction : 1973
Chauffage collectif au gazCoin cuisine
Séjour de 18 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 528 € / an

Diagnostics réalisés le 16/03/2023.

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Siren : 920890126 - N° de carte professionnelle : CPI37012022000000026
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