Superimmo
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Vente appartement 249 000 €
25 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06300)

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  • 9 960 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Dernier étage
  • Chauffage individuel électrique
Agence Des Palais Orpi

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Description

Rue Bavastro - A proximité immédiate du port, du départ du tramway et des commerces, au 3e et avant dernier étage d'un immeuble niçois bien entretenu, magnifique 2 pièces d'environ 26 m2 aux poutres apparentes entièrement rénové et meublé avec goût.
Matériaux de qualité, décoration soignée, cuisine équipée.
Faibles charges.
Idéal investissement, premier achat ou résidence secondaire.
A visiter sans tarder
DPE : C
Exclusivité ORPI
Référence agence : 583

Publiée le 08/04/2025 - maj le 15/09/2025 - Réf. agence : TOKQ-27V-V0V - Réf Superimmo : ANVXY9R2R
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 9 960 € / m²
Charges prévisionnelles : 795 € / anTaxe foncière : 682 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement25 m² - 2 pièces - 1 chambre
Dernier étage (3ème)Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 473 € / an
Maximum : 639 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2024.

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