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Vente appartement 149 000 €
25,52 m²
1 pièce 1 p
Marseille 7ème (13007)

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  • 5 839 €/m²
  • Dernier étage
SIGA Côté Sud

SIGA Côté Sud

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Description

SIGA Côté Sud vous propose, au cœur du quartier recherché de Bompard, ce charmant T1/2 d’environ 26 m2 (loi Carrez), situé au 2ème et dernier étage.
Le bien est actuellement loué 388.11 € par mois+ 30 € de provision de charges. Bail du 01/07/2014.
Il se compose d’un salon lumineux d’environ 17 m2, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une climatisation neuve vient compléter les prestations. Le bien est vendu avec un lot indépendant de combles non aménagés cadastré par géomètre offrant 28,97 m2 hauteur < 1m80.
Photo non contractuelle.
Appartement en bon état. Immeuble entièrement rénové comprenant la façade et les volets, les parties communes, la porte d’entrée de l’immeuble, l’éclairage automatique, les interphones et les boîtes aux lettres.
Vous serez séduit(e) par son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Prix de vente :149 000€, honoraires inclus à charge mandant. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage d’informations, vous pouvez contacter notre conseiller Eric CILIA au 07.83.34.00.52 ou . Agent commercial RSAC 33121613500045. Carte Professionnelle no CPI 13102016000003340.

Publiée le 04/12/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1172-3 - Réf Superimmo : ANVX100EGE
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 5 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25,52 m² - 1 pièceDernier étage (2ème)
Orientation : NordAnnée de construction : 1900
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
246 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 540 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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Siren : 305233850
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