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Vente appartement 90 000 €
25 m²
1 pièce 1 p
Gujan-Mestras (33470)

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  • 3 600 €/m²
Sandrine Mary - iad

Sandrine Mary - iad

15 avis
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Description

iad France - Sandrine Mary vous propose: 1 pièce 25 m² GUJAN - Lot 5
Situé dans le bourg de GUJAN-MESTRAS (33470), à proximité de l’église Saint-Maurice
Appartement d’une surface d’environ 25m² loi Carrez, situé au 1er et dernier étage rez-de-chaussée d’un petit immeuble de 10 lots,
Pièce à vivre avec cuisine ouverte, salle d’eau, et mezzanine pour l’espace nuit.
Proche diverses commodités.
A 800m du port de Larros et de la maison de l’Huitre, plage de la Hume à 4kms, plage de l’Aiguillon à ARCACHON ou plage du TEICH à 8kms.
Gare de GUJAN MESTRAS à 1km et Aéroport de Bordeaux à 45 minutes A proximité des communes de LA TESTE-DE-BUCH (33115), LE TEICH (33470) et ARCACHON (33120).
90 000€
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 1810216 - Réf Superimmo : ANVXZU9AS
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 3 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

25 m² - 1 pièce
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
324 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 240 € / an
Maximum : 8 470 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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