Vente appartement 55 000 €

25 m²

1 pièce 1 p

Grenoble (38100)

Grenoble (38100) - Avenue Marie Reynoard
Studio attenant à l'IUGA (Institut de l'Urbanisme et Géographie Alpine), ce studio de 24 m² dispose d'un emplacement privilégié pour un premier achat ou pour un investissement locatif.
Appartement lumineux disposant de la fibre et d'un accès facile avec un ascenseur.
Local à vélo, laverie automatique et salle de travail présent dans la résidence.
Possibilité d'acquérir une place de parking en souterrain, en SUS.
Ce logement N'EST PAS contraint aux loyers plafonnés.
Idéal pour une bonne gestion locative.
Rentabilité et occupation garantie par le secteur et la proximité des universités et commerces.
* Visite virtuelle sur demande *
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 55 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Rémy GARCIA, Tél. : 06 42 15 89 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 091 158

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Consommation d'énergie

Consommation 202 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2025.

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RÉMY GARCIA - MEGAGENCE

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